Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé

EXCLUSIVITE - Proche du centre ville, à côté de l'arrêt de tramway 'conservatoire', de la galerie Espace Anjou pour vos courses. Bienvenue dans ce cadre de vie idéal, environnement verdoyant, en plein coeur de l'agitation urbaine. Cet appartement donne une impression d'être dans une maison. Une pièce de vie alliant espace et fonctionnalité, avec sa cuisine aménagée équipée et son ilot. Deux chambres non accolées. Rangements prévus. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que les murs peints dans des tons neutres et apaisants créent une atmosphère sereine et accueillante. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort été comme hiver. Plus qu'à visiter. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 312 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).