Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Montpellier

Appartement idéalement situé dans le quartier dynamique des Grisettes, donnant sur L'Agriparc du Mas Nouguier, avec vue dégagée sur vignes se prolongeant jusqu'aux Cévennes. Vous bénéficierez des atouts d'une vie citadine : toutes les commodités sont accessibles à pied (transport en commun, supermarchés, halles Plaza, école, pharmacies, clinique, centres médicaux, tabac?), tout en profitant du calme induit par l'emplacement stratégique du bien. L'arrêt de tram " Sabines " sur la ligne 2 est accessible en moins de 5 min à pied (300 m) et permet de se rendre au centre-ville de Montpellier en 20 min. Appartement très lumineux toute l'année, traversant (3 expositions), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'agencement est optimisé, d'une superficie de 61 m2, la pièce à vivre de 32 m2 se prolonge sur une terrasse plein air de 27 m2. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Le lot comprend 1 place de parking (2ème place boxable en option) et un cellier de 3 m2 au RDC. Il vous sera possible de garer vos vélos dans un local sécurisé dans la résidence. La copropriété de 40 logements bénéficie du réseau d'eau chaude urbain (eau chaude et chauffage). Des panneaux photovoltaïques réduisent les frais de copropriété. Pour une famille de 4 personnes, le montant total des dépenses (charges, eau, chauffage, électricité) s'élève à 210 € par mois.