Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Nantes

Idéalement situé sur l'Île de Nantes, à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m² au fort potentiel. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également : - d'un espace cuisine indépendant à aménager selon vos envies, - de 2 chambres, - d'un environnement calme et verdoyant. Les + qui font la différence : - Terrasse privative, - Box fermé en sous-sol, - Luminosité et exposition agréable, - Fort potentiel après rafraîchissement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Réf. SA4103 Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 357 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).