Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Argenteuil

Je vous présente ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans un quartier recherché, proche des écoles, des commerces et d'un petit espace vert. Ce bien en sous-plex se distingue par sa configuration pratique et conviviale, avec un séjour lumineux et une chambre principale à l'étage, ainsi qu'une seconde chambre en rez-de-jardin, offrant un accès direct au jardin privatif d'environ 80 m² avec terrasse - un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. ✅ Les points forts : - Petit immeuble de seulement 3 appartements. - Surface de 61 m² Carrez, bien agencée et confortable. - Jardin privatif de plus de 80 m² avec terrasse, agréable et propice à la détente, aux repas en extérieur ou pour vos enfants et animaux. - Deux chambres, dont une en bas avec accès jardin - idéal pour une famille ou une organisation modulable des espaces. - Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Appartement propre, en bon état d'usage, prêt à vivre ou à personnaliser selon vos goûts. 📍 Situation et atouts de l'emplacement : Situé dans une commune dynamique en Île-de-France, Argenteuil bénéficie d'un réseau de transports développé dont la ligne J du Transilien vers Paris. L'appartement se situe à proximité des écoles, à 5 min à pied des lignes de BUS 2 / 4 / 8 / 9 / 272 / N52, à 8 min à pied de la Mairie, du marché Héloïse, et du Centre Commercial Côté Seine ainsi qu'a 12 min à pied de la gare d'Argenteuil (Ligne J et Bus) La ville compte de nombreuses écoles, crèches et équipements culturels et sportifs à proximité, ainsi qu'un environnement urbain agréable et pratique à vivre au quotidien . Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable avec jardin en coeur d'agglomération, sans compromis sur la proximité des commodités. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.