Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Saint-Cyr-sur-Loire

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Saint Cyr sur Loire, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Vous apprécierez également la présence de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 471 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.