Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Antibes

3 PIECES REZ DE JARDIN AVEC CAVES ET PARKING EN LOCATION ANTIBES / JUAN-LES-PINS - Avenue des Lauriers - À 100 m du Jardin de la Pinède et 300 m de la merEn rez-de-jardin, beau 3 pièces d'angle bénéficiant d'une triple exposition sud / est / ouest et d'un jardin privatif avec accès indépendant, situé dans une petite copropriété de 18 lots.L'appartement se compose d'une entrée avec petite cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon lumineux ouvert sur trois expositions donnant accès direct au jardin, d'une grande chambre, d'une seconde chambre sur l'arrière ainsi que d'une salle de bain avec WC.Les prestations incluent volets roulants électriques, climatisation, deux celliers et une cave dans l'immeuble et stationnement privatif extérieur (location possible avec option d'achat).Atout rare : possibilité d'acquérir en supplément un studio attenant de 17 m², ancienne loge de gardien, pour 100 000 €.Ce studio, accolé à l'appartement, permet d'ouvrir entre les deux biens afin de créer un 4 pièces spacieux, ou de le conserver comme studio indépendant pour un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis. Référence annonce : GB00212206 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1025 €