Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rennes

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT -T3 - BOURG L'EVESQUE / LE MAIL - TERRASSE ET GARAGE Situé dans le quartier très recherché de Bourg-l'Evesque / Le Mail, cet appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, au coeur d'un environnement à la fois extrêmement dynamique et verdoyant. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du Parc Saint-Cyr et de la promenade du Lavoir, le cadre de vie est idéal. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété des années 90. La résidence est entretenue, sécurisée, équipée d'un ascenseur, et offre un cadre résidentiel calme et soigné. Ce type 3 de 61 m2, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une très belle terrasse en L, bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée récemment. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé. En complément, un GARAGE sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans ce micro-secteur très recherché, garantissant un confort de vie rare en centre-ville. Les atouts majeurs : - Quartier central, dynamique et verdoyant - Proximité immédiate des parcs, commerces et écoles - Copropriété années 90 très bien entretenue avec ascenseur - Appartement entièrement rénové en 2022 - Grande terrasse en L exposée sud-est - Garage sécurisé en sous-sol Un bien complet, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité à Rennes. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2220CL (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.