Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Pollestres

T3 NEUF POLLESTRES RESIDENCE AGORA - CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose en exclusivité un T3 NEUF, situé dans un quartier résidentiel de Pollestres, à seulement 9 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de l'Espagne et à 10 minutes de la gare TGV. Ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité de Perpignan, capitale régionale. Dans une résidence arborée à l'architecture élégante, cet appartement situé au 1er étage, bénéficie d'une haute performance énergétique, avec des panneaux solaires alimentant la VMC. Fonctionnel et confortable, il dispose de beaux volumes, avec des baies vitrées, d'1 balcon de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres confortables et d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel 2 places de stationnement sont attribuées avec l'appartement, la résidence est équipée d'un ascenseur. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, supermarché et médecins. À seulement 3 minutes de la ligne de bus n°15 qui relie POLLESTRES à PERPIGNAN. Bien disponible à partir de mai 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 671,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).