Appartement neuf 3 pièces 61 m² à louer à Clermont-Ferrand

A LOUER - CITYA JAUDE Venez découvrir cet appartement neuf de 3 pièces de 61,22 m² à CLERMONT-FERRAND (63000)situé 20 Avenue d'Italie. L'appartement est composé de la façon suivante; entrée, partie séjour très lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée avec un accès direct sur un grand balcon pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau , deux chambres spacieuses s'ajoutent aux prestations de ce bien. Pour la sécurité de votre véhicule, l'appartement met à disposition un garage. Le bien est idéalement situé, à proximité de la Gare SNCF et de la Place Delille. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 809,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES15470058-43 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 673 € TTC dont 185 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 745 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).