Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Toulon

Toulon (83000) - 3P neuf avec extérieur + parking - bus 9/29/39 - gare Toulon Sainte-Musse - accès A57/A570 vers centre-ville et Hyères Retour à la vente - Stock limité - Exclusivité PRIMAVEFA Appartement neuf 3 pièces - 60,61 m² - balcon 6,57 m² - parking inclus Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A · Livraison T4 2027 —— AGENCEMENT —— Surface habitable : 60,61 m² Entrée : 2,28 m² Séjour / Cuisine : 26,17 m² Chambre 1 : 11,43 m² Chambre 2 : 10,64 m² Salle de bains : 4,47 m² WC indépendant : 2,05 m² Cellier : 1,28 m² Dégagement : 2,30 m² Balcon : 6,57 m² (orientation Sud / Ouest) Parking sous-sol inclus · Étage 3/5 · Ascenseur —— PRESTATIONS RE2020 —— Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés Double vitrage · Volets roulants électriques Digicode + vidéophone · Câble TV Consommation : 40 kWh/m²/an (classe A) —— LOCALISATION & TRANSPORTS —— Implanté dans l'est toulonnais, secteur Brunet, ce logement bénéficie d'un cadre résidentiel pratique à mi-chemin entre le centre-ville de Toulon et les pôles d'activité de la Valette-du-Var. Le réseau Mistral dessert l'avenue au pied de l'immeuble avec les lignes 9, 29 et 39, complétées par les lignes 36 et CR11 à proximité, assurant des liaisons régulières vers le centre-ville, la gare SNCF de Toulon et le campus de La Garde. La gare Toulon Sainte-Musse, accessible à proximité en bus, dessert les TER vers Marseille, Hyères et l'est varois selon l'itinéraire. En voiture, l'accès à l'A57 permet de rejoindre rapidement l'A50 vers Marseille et l'A570 vers Hyères et son aéroport, plaçant le logement à proximité fonctionnelle des principaux bassins d'emploi du Var. Bonus mobilité Le secteur Brunet constitue un point d'équilibre entre Toulon centre, le pôle hospitalier Sainte-Musse et la zone d'activités de la Valette — un positionnement intéressant pour les actifs travaillant sur l'arc est de l'agglomération toulonnaise sans dépendre exclusivement du centre. —— AVANTAGES FINANCIERS —— Prix direct promoteur · aucun frais d'agence Frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 % en ancien) TVA 20 % (autres grilles selon éligibilité) Financement sur plan possible dès aujourd'hui Prix : 249 900 € TTC parking inclus —— COMMENT AVANCER ? —— Indiquez votre délai : 0-3 / 3-6 / 6-12 mois Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet Présentation complète des plans en rendez-vous Plans non transmis par message - disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 17 41 05 42 Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité