Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 62 m²
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Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix de vente
€163,000
Prix au m²
€2,672
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Jacques-de-la-Lande
Description
Appartement T3 exposé Ouest
L'appartement 3 pièces de 61.06 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour en accès direct à un balcon de 6.44 m², orienté Ouest et d'une cuisine. L'espace nuit propose 2 chambres avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Une place de parking privative en sous-sol accompagne cet ensemble.
Inscrite dans la continuité urbaine de Rennes, au Sud-Ouest, Saint-Jacques de La Lande profite d'un réseau de transport (bus 13, C6, C7 et métro) permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes. Construite en 2014, la résidence Les Jardins de Camille s'intègre dans un quartier dynamique et en plein essor et vous offrira une vie de quartier conviviale avec une variété de commerces, restaurants, écoles et parc (45 hectares) à proximité. Avec ses infrastructures modernes (médiathèque, ludothèque, gymnase, Ferme du Haut Bois) et sa connectivité urbaine, cette résidence représente une opportunité pour une vie de citadin, harmonieuse et pratique.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27 (procédure en cours)
Charges annuelles : environ 2 877€ (eau chaude et chauffage compris)
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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d'énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 460€ et 670€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L'acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu'il sera fait application des règles de priorité prévues à l'art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l'offre par écrit jusqu'au 28/05/2026.
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Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits.
Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.
Référence annonce : 111646
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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