Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Magny-le-Hongre

En plein coeur de Magny-le-Hongre (Val d'Europe), découvrez ce superbe duplex de 61 m² Loi Carrez (64 m² utiles) situé au 1er et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée sur un espace vert et un parc 🌿 Un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités écoles, commerces, bus à deux pas! Disposition : ➡️ Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé Belle pièce de vie lumineuse avec rangements (placard + espace sous escalier) Cuisine semi-ouverte et semi-équipée Accès à un balcon de + de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours ☀️ ➡️ À l'étage : WC indépendant Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver 2 chambres : Une avec placard aménagé Une avec petit dressing 💡 Petit rafraîchissement à prévoir sur l'étage pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. Les + qui font la différence : ✔️ Dernier étage (tranquillité assurée) PREMIER et dernier étage pas de voisin au dessus ✔️ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔️ Place de parking en sous-sol sécurisé ✔️ Centre-ville : commerces, écoles, bus à pied ✔️ Accès A4 rapide ✔️ Gare Marne-la-Vallée à 5 min en voiture / 10 min en bus ✔️Faibles charges pour le secteur 👉 Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur très recherché ! Afin de révéler tout le potentiel du bien, certaines photos ont été valorisées grâce à un aménagement virtuel, permettant de mieux se projeter dans les espaces. 📞 À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur