Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Suresnes

EXTÉRIEUR 15 m² - 3e ÉTAGE - BELLE EXPOSITION - 2 CHAMBRES - SÉJOUR CUISINE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - OPPORTUNITÉ PREMIUM À Suresnes, découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES de 61 m², situé au 3e ÉTAGE, proposé au prix de 519 000 €, avec un superbe EXTÉRIEUR de 15 m² et une BELLE EXPOSITION, idéalement implanté à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien coche immédiatement les critères les plus recherchés sur le marché : GRAND EXTÉRIEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - SÉJOUR LUMINEUX - 2 CHAMBRES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CONFIGURATION OPTIMISÉE. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial sécurisé. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son AGENCEMENT FLUIDE ET FONCTIONNEL, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Le SÉJOUR CUISINE, bien exposé, constitue une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE, idéale pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un intérieur agréable et moderne. L'EXTÉRIEUR de 15 m² représente un véritable atout différenciant. Rare et particulièrement recherché, il prolonge naturellement l'espace de vie et permet d'aménager un véritable espace extérieur : coin repas, salon d'été, espace détente... un vrai plus qui transforme le quotidien. Ce type de surface extérieure valorise fortement le bien et le positionne au-dessus de nombreux biens comparables. La BELLE EXPOSITION renforce l'ensemble en apportant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Ce critère joue un rôle essentiel dans la qualité de vie et dans l'attractivité globale du logement. Côté nuit, ce T3 propose 2 CHAMBRES, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant intégrer un espace bureau. La présence d'une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS constitue un véritable avantage, offrant un confort d'usage supérieur et une meilleure organisation des espaces. Situé au 3e ÉTAGE, cet appartement bénéficie d'un positionnement recherché, offrant une sensation d'ouverture, une meilleure luminosité et un cadre de vie plus agréable. Ce critère est aujourd'hui particulièrement valorisé par les acquéreurs. L'emplacement constitue un point fort majeur. À Suresnes, commune très recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec La Défense et son environnement résidentiel, vous profitez d'un cadre à la fois dynamique et agréable. La présence des transports et des commerces à proximité immédiate facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour un PRIMO-ACCÉDANT, une FAMILLE ou un INVESTISSEUR, grâce à son équilibre entre surface, extérieur, emplacement et prestations. LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE PTZ (selon conditions) NORMES RÉCENTES (RT 2012 / RE 2020) = excellente performance énergétique AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE OPTIMAL GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE, BIENNALE, PARFAIT ACHÈVEMENT) CHARGES MAÎTRISÉES VALORISATION PATRIMONIALE SUR LE LONG TERME Avec ses 61 m², son EXTÉRIEUR de 15 m², son 3e ÉTAGE, sa BELLE EXPOSITION, ses 2 CHAMBRES et son EMPLACEMENT PREMIUM à Suresnes, ce 3 PIÈCES représente une opportunité à forte valeur. Informations : Type : T3 Surface : 61 m² Prix : 519 000 € Étage : 3e étage Extérieur : 15 m² Composition : séjour cuisine bien exposé, 2 chambres, salle de bains, WC séparé Localisation : Suresnes Atouts : proche commerces, proche transports Avantages : frais de notaire réduits, éligible PTZ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels