Description
> HONORAIRES DE COURTAGE OFFERTS !
Sécurisez votre projet immobilier neuf à Villejuif (94170) grâce à une étude de financement personnalisée et 100% gratuite.
Dès le premier rendez-vous, vous bénéficiez de :
• une analyse claire et fiable de votre capacité d'emprunt,
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> VISITE GUIDÉE
Située à Villejuif, dans le secteur Centre Ville Ouest, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, alliant dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie. Ville en pleine évolution du Grand Paris, Villejuif séduit par ses infrastructures modernes et son cadre de vie agréable.
Le quartier offre un quotidien particulièrement pratique : commerces de proximité, restaurants, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied, dans une atmosphère vivante et conviviale. Un véritable esprit de vie de quartier, idéal pour simplifier le quotidien.
Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec la station Villejuif - Institut Gustave Roussy (lignes 14 et 15) accessible en environ 8 minutes à pied, ainsi que la ligne 7 du métro également à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du Grand Paris .
Villejuif propose également un cadre de vie équilibré, avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité, offrant des espaces de détente appréciés au quotidien.
La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine élégante, et propose un cadre de vie serein, avec des espaces extérieurs paysagers favorisant bien-être et tranquillité.
Un emplacement idéal pour conjuguer proximité de Paris, mobilité et qualité de vie au coeur d'un secteur en plein essor.
> A PROPOS DE LA CONFIGURATION
Situé au dernier étage (3e/3), cet appartement se compose de :
• Surface : 60,74 m²
• Entrée dégagée avec rangement
• Séjour / cuisine de 24,23 m² ouvert sur l'extérieur
• Balcon de 5,78 m² avec une exposition Est
• L'espace de vie est séparé de l'espace de nuit
• 2 chambres de 12,79 m² et 9,27 m² avec rangement
• Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, baignoire) avec emplacement pour le lave linge et sèche linge
• WC séparé
• 1 place de parking sécurisée en sous-sol
• 1 emplacement vélo sécurisé
> INFORMATIONS UTILES
• Livraison : Deuxième trimestre 2028
• Prix : 379 800€ (358 800€ + 21 000€ pour la place de parking obligatoire)
• Frais de notaire offerts
> LES AVANTAGES DU NEUF
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
• Dernières normes RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée
• Logement très économe en énergie
• Possibilité de personnalisation
> POURQUOI CHOISIR WATRIN PATRIMOINE ?
Nous sommes une agence indépendante, dédiée à l'immobilier neuf, animée par une seule exigence : défendre exclusivement vos intérêts.
À vos côtés, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et sans frais, pensé dans les moindres détails, de la définition de votre projet jusqu'à la remise de vos clés en main propre.
> NOTRE ENGAGEMENT
• Vous donner accès à l'ensemble des programmes du marché, y compris des opportunités en avant-première
• Rechercher pour vous des biens ciblés, parfaitement adaptés à votre profil et à vos objectifs
• Comparer de manière objective les meilleures opportunités disponibles
• Prendre en charge l'intégralité des démarches administratives à votre place
• Vous accompagner avec rigueur jusqu'à la livraison de votre bien
Forts de plusieurs années d'expertise, nous vous accompagnons aussi bien dans votre projet de résidence principale que dans vos investissements locatifs.
Enfin, grâce à notre partenariat avec Objectif Prêt, vous bénéficiez en complément d'un financement optimisé et des meilleures conditions du marché, sans aucun surcoût.
> VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ET AVEZ DES QUESTIONS
Un simple appel permet de vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet.
Contactez Rafaël par téléphone ou par e-mail, joignable 7j/7, et bénéficiez de votre étude personnalisée offerte.
A bientôt
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*Images et aménagements non contractuels
**Annonce mise à jour aujourd'hui