Appartement neuf 3 pièces 61 m² à louer à Caen

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue verdoyante. Avec une surface habitable de 60,64 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des parties communes neuves et un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. La résidence comprend également une cave et un stationnement intérieur pour un véhicule. Elle est située à proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville. Visites après validation des dossiers. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 624.00 €.