Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Angers

A LOUER - Appartement T3 - Angers/Gare Libre fin mai Nous vous proposons à la location un bel et grand appartement 3 pièces, de 61m situé proche de la gare d'Angers, rue Frémur Ce bien, situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Les commerces, transports et établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Le chauffage est électrique Ce logement est éligible APL, garants physiques et garantie Visale. Le loyer est de 950€ euros par mois charges comprises dont 25€ euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes) Les honoraires charge locataire s'élèvent à 679€ (soit 11.00€/m²) dont 185€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 925€ soit un mois de loyer hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *** Référence annonce : EFRM0001 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2021 Honoraires à la charge du locataire : 679 € TTC Dépôt de garantie : 915 € Montant des charges : 25 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle