Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Cergy

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€248,820

Prix au m²

€4,079

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T3 neuf à vendre - CERGY Ses atouts : • Un séjour lumineux exposé plein sud , avec cuisine ouverte, optimisé pour un maximum d'espace • 2 chambres confortables • Une salle de bain moderne avec WC séparé • Prestations soignées et agencement fonctionnel • Exposition agréable apportant une belle luminosité naturelle La résidence : • Espaces verts paysagés • Local vélos sécurisé • Accès sécurisé (visiophone / digicode) • Excellente performance énergétique (norme RE2020) Un emplacement recherché à Cergy: Quartier résidentiel prisé, un cadre de vie agréable, parfait pour y vivre ou investir Gare de Cergy Saint-Christophe à 7 min* en vélo Bord de l'Oise à 7 min* en vélo La Défense en 35 min* via le RER A depuis la gare de Cergy Saint-Christophe Aéroport Paris - Charles de Gaulle à 40 min* en voiture Point fort de l'appartement: Surface habitable : 55,9 m² Entrée : 3,2 m² Séjour/Cuisine : 23,4 m² Chambre 1 : 11,6 m² Chambre 2 : 10,8 m² Salle de bains (SDB) : 5,1 m² WC : 1,8 m² Annexes (extérieurs) : Balcon : 5,4 m² Surface totale habitable + annexes : 61,3 m² Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) Son prix Appartement T3: 248 820 *(TVA 5,5 % - sous conditions) Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) *(TVA 5,5 % - sous conditions) Prix total: 263 820 € *(TVA 5,5 % - sous conditions) CONTACT: Julie Caudron - O680226577 commerciale PRIMAVEFA Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels. *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. #66d

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