Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Bondoufle

Au coeur du nouveau quartier de Bondoufle, pensé pour un quotidien pratique et agréable, cet appartement bénéficie d'un environnement complet avec écoles, commerces de proximité, pharmacie, laboratoire médical, boulangerie et services essentiels accessibles à pied. Un cadre résidentiel récent, structuré et vivant, idéal pour une vie de quartier confortable. Situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 développe 60,77 m² Loi Carrez et s'inscrit dans une résidence contemporaine et récente. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère agréable dans l'ensemble des espaces. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, réunissant le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de partage. Les volumes sont équilibrés, les matériaux actuels et l'agencement optimisé pour un confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, offrant une relation privilégiée entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi que des sanitaires séparés complètent l'ensemble. Le jardin clos constitue un véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel récent, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une place de stationnement complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (282 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 000 euros Classe énergie : A63 € Classe climat : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 299 € et 404 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 282 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 € et 404 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d