Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Noisy-le-Grand

Situé dans un secteur calme, entre les bords de Marne et le Bois Saint-Martin, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes en bus de la gare RER A et à proximité des futures lignes 15 Sud et 16 du Grand Paris Express. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, il offre une belle luminosité, une cuisine américaine équipée, un vaste séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Une place de stationnement en copropriété complète le bien. Atout majeur : l'appartement est vendu loué, avec des locataires solvables, garantissant des revenus immédiats et une gestion sereine. La copropriété est saine, sans dettes, et a bénéficié de travaux récents. Un placement patrimonial clé en main, idéal pour sécuriser et valoriser son investissement. Proche des commodités et des transports, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711 Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 217 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d