Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Angers

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T3 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers. Ce bien d'une superficie de 60.99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une superficie de 16,74 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Disponible dès maintenant ! L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au coeur d'Angers. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d