Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ - T3 - 69100 CHARPENNES Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer en location ce T3 de 61.20m² situé 11 rue des Teinturiers 69100 Villeurbanne, secteur Charpennes, à proximité des commerces et des transports. Ce spacieux et lumineux type 3 est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparé. Un parking et une cave en sous-sol complète ce bien. L'eau froide est collective. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 725.90€ Loyer de référence majoré : 872,30€ L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Votre agence Citya Barioz Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 919,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 186,10 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 875,16 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d