Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Toulon

TOULON - ELIVENTIS vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant de 61 m². Dans une résidence entretenue, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux de 20 m², lumineux, ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec une loggia attenante Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement, dont une avec accès direct au balcon Une salle de bain Deux stores bannes récents viennent compléter le confort de ce bien. En annexes, l'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en garage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale à personnaliser, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses annexes appréciables. À visiter sans tarder. Contactez Nadège Grangier au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Taxe Foncière: 1 517€ Charges de copropriété: 650 €/ Trimestre. (ascenseur, chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ELIVENTIS : Nadège GRANGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478263007 RCP Allianz Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d