Vente T3 Sain-Bel (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Sain-Bel
Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€1,885
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Sain-Bel
Description
🏡 SAIN BEL (69210) - Plateau à aménager - 61,3 m² - Projet 1 ou 2 chambres
Et si votre futur appartement ne ressemblait à aucun autre ?
Sarah Berthenet, Efficity, vous propose de découvrir ce plateau brut de 61,3 m², à aménager entièrement selon vos envies. Un bien pensé pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image.
Les premiers projets ont déjà vu le jour : certains propriétaires sont installés, d'autres sont en cours de travaux. Le potentiel se révèle pleinement sur place - une visite s'impose pour se projeter.
📍 Un emplacement stratégique
Au coeur de Sain-Bel, à seulement 25 minutes de Lyon et 10 minutes de l'A89.
Gare SNCF, TCL ligne 98, Cars du Rhône : les transports sont à deux pas.
Commerces, écoles et services accessibles à pied : ici, tout se fait facilement.
🧱 Un bien à façonner selon vos envies
- Surface : 61,3 m²
- Configuration possible : T2 ou T3
- Plateau brut à aménager sur mesure
- Toiture, façades et parties communes entièrement neuves
Un cadre sain, rénové, prêt à accueillir votre projet de vie.
🔧 Vous préférez faire les travaux par vous-même ?
C'est tout à fait possible. Le bien est vendu libre de tout engagement, vous laissant la liberté de gérer votre projet comme vous l'entendez : artisans de votre choix, auto-rénovation ou organisation en toute autonomie.
La configuration du plateau, les réseaux en attente et l'état neuf des parties communes offrent une base saine et fonctionnelle pour avancer à votre rythme, en toute indépendance.
🛠 Un projet sécurisé avec un accompagnement complet
Les travaux vous inquiètent ? Vous n'êtes pas seul(e). Nous vous accompagnons à chaque étape :
- Plans d'aménagement personnalisés (si besoin)
- Conseils dans le choix des matériaux
- Suivi de chantier avec une entreprise partenaire
- Chiffrage clair et maîtrisé des travaux
👉 Vous imaginez, nous structurons et sécurisons votre projet.
💡 Pourquoi ce bien fait la différence ?
- Un appartement unique, pensé pour vous
- Un fort potentiel de valorisation patrimoniale
- Des frais de notaire calculés uniquement sur le prix du plateau brut
📞 Contactez Sarah Berthenet pour organiser une visite et découvrir le potentiel réel de ce bien.
📄 Un devis travaux pourra vous être remis à l'issue de la visite, afin d'avancer en toute transparence.
#66d
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Efficity
Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.
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Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.
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