Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Priest

Situé au coeur d'un environnement recherché à Saint-Priest, à proximité immédiate du village, des commerces, des établissements scolaires et du tramway T2, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous séduira par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Au 2ieme et dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et à taille humaine disposant d'espaces verts, ce bien dans un environnement à la fois recherché et calme est rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux orienté plein sud et parfaitement agencé, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne de qualité, prolongé par une terrasse de 11 m². La partie nuit est composée de 2 chambres (14,5 et 10 m²) toutes 2 orientées Ouest et équipées chacune d'un dressing fermé. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Construite en 2011, la résidence répond aux normes récentes et dispose d'un ascenseur. Chauffage électrique individuel et climatisation dans la pièce de vie. Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour compléter ce bien, un box fermé electrifiable en sous-sol est proposé en option, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un bien rare, alliant standing, confort et emplacement de choix. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 388 € Plus d'informations sur simple demande via la messagerie. Merci aux agences immobilières et aux chasseurs d'appartements de s'abstenir.