Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Aix-en-Provence

Référence : 6100-SBA - Appartement T3 Aix-en-Provence L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cet appartement de type T3 de 62m², idéalement situé en résidence sécurisée avec terrasse. Situation et contexte : Cet appartement est situé dans une copropriété à taille humaine, à seulement 2 km du centre historique. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (bus numéro 6). Description intérieure : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres équipées de grands placards et dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimisé des pièces sans vis-à-vis garantit un confort de vie optimal. Avantages extérieurs : Une agréable terrasse de 10m² orientée au sud permet de profiter des belles journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La résidence calme et sécurisée inclut une place de parking privative. Le chauffage collectif avec compteurs individuels est compris dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et en faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :211.33 par mois . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6100-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 536 € de charges annuelles de copropriété. Référence annonce : 6100-SBA Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2536 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d