Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Montreuil

Boulevard Paul Vaillant Couturier - Centre Ville Au pied du métro Mairie de Montreuil, emplacement exceptionnel en plein centre-ville. En face du centre commercial Grand Angle, qui regroupe supermarché, restaurants, boutiques, théâtre et le cinéma Méliès. Dans un immeuble en briques des années 1930,SANS ASCENSEUR, ne comportant qu'un seul appartement par niveau. Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, une surface de 62,15 m² Loi Carrez et bénéficient d'une exposition sud-est qui apporte une belle luminosité. Le parquet en pointe de Hongrie et le double vitrage renforcent le charme et le confort. L'entrée ouvre sur un espace cuisine semi-ouvert prolongé par un agréable séjour de plus de 30m2, éclairé par plusieurs grandes fenêtres. Un dégagement mène à deux chambres avec une vue totalement dégagée sur le parvis de la mairie de Montreuil, une salle d'eau ainsi et WC séparé. faibles charges de copropriété: 50euros/mois 3 ème et 5ème étage disponibles (1er, 2ème et 4ème étage déjà vendus). Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).