Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Omer

Investissez au Centre de Saint-Omer avec un loyer encaissé dès le premier jour ! Référence 422562092 Age : Homme de 79 ans Loyer : 500 EUR Valeur du bien : 108014 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : T3 en parfait état - Saint-Omer Centre au sein d 'une résidence sécurisée Saint-Omer se distingue par un patrimoine exceptionnel. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, elle possède en effet plusieurs édifices remarquables comme sa cathédrale gothique qui renferme de nombreux trésors. Cette appartement entretenu situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et il se à quelques pas du Centre ville de Saint Omer et des ses rues commerçantes. Ce bien dispose d 'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur celle -ci de 31.85 m², de deux chambres confortables, d 'une salle de bains, d 'un wc séparé, un entrée. Un parking sécurisé est à la disposition du logement, idéal proche du Centre ville pour stationner facilement. Analyse financière : Avantages de cet investissement locatif sécurisé: o Occupation : Le vendeur conserve un droit d'usage à vie du bien en tant que locataire, lui permettant d'y résider aussi longtemps qu'il le le souhaite. Ce bail à vie est formalisé par acte notarié, garantissant une situation juridique claire et sécurisée pour l'acquéreur. o Loyer : Dès la signature de l'acte, vous percevez le loyer mensuel de 500 EUR réindexé à l IRL ! Les avantages pour l 'investisseur : Un placement de moyen/long terme Un investissement locatif sécurisé Des loyers encaissés dès le premier jour, pas de perte de temps de recherche d 'un locataire ! La possibilité de recourir au crédit bancaire Un locataire (ex-propriétaire) idéal Un investissement socialement responsable !