Appartement neuf 3 pièces 62 m² à louer à Poitiers

À LOUER POUR JANVIER : Appartement neuf T3 situé à Poitiers dans le secteur prisé de la Gibauderie à proximité du campus/facultés. Ce bien d'une superficie de 62.16 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont une de 12.27m² avec un dressing de 4.53 m² et une seconde de 9,85m², idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 25,9 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de cet espace fonctionnel et moderne. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez apprécier des moments de tranquillité en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, vous trouverez plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 2500 mètres, ainsi que des universités à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants et des familles. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Pour votre information, le logement n'est pas encore livré, la réservation s'effectue uniquement sur plan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.