Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Villeurbanne

CHARPENNES PLACE WILSON - Dans une résidence BBC de haut standing (2016), au 5ème étage avec ascenseur, découvrez un lumineux T3 de 62m², récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. À proximité immédiate du métro Charpennes, des tramways T1 et T4 (accès direct gare SNCF Part-Dieu) ainsi que du futur T6 prévu pour 2026, vous profiterez d'une excellente desserte. Les écoles, collèges, l'université Claude Bernard, le prestigieux Parc de la Tête d'Or et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Le quartier offre également un marché trois fois par semaine et de nombreux commerces de proximité, pour une vie quotidienne simple et agréable. APPARTEMENT : - Hall d'accueil généreux desservant l'ensemble des pièces - Séjour de 27 m², exposé sud-est, avec cuisine américaine entièrement équipée - Deux chambres en parquet, confortables, dont une avec placards aménagés - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge - WC séparés aux normes PMR - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - Excellent DPE : classé B Local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées]. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 Euros et 540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2636 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).