Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

NESTENN VILLEFRANCHE SUR SAONE vous propose de découvrir ce charmant T3 traversant de 62 m² sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de la gare. Il est situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, en parfait état, et bien entretenu par la propriétaire actuelle, Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un beau parquet et qui donne sur un balcon façon loggia exposé plein SUD ; d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi que d'un coin nuit qui se compose de deux chambres, une salle d'eau entièrement carrelée avec une belle douche à l'italienne et un WC. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement a été isolé, ce qui lui permet d'avoir un très bon DPE noté C. La fibre est installée. N'attendez pas pour venir le visiter ! Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).