Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Lormont

T3 DE 62.6 M² + TERRASSE DE 20 M² - 1 PKG SOUS SOL DISPONIBLE DE SUITE - VISITES PROGRAMMEES LE JEUDI 4 DECEMBRE ENTRE 12H ET 13H Dans résidence récente, à 50 m de la station Lauriers, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, joli T3 de 62.60m² avec terrasse de 20m², composé d'une cuisine équipée (4 plaques vitrocéramique, hotte, éléments) ouvert sur pièce de vie, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bain avec double vasque, WC séparé. 1 place de parking au sous-sol complète ce bien. Loyer charges comprises : 827.66€ (dont 88 € de charges soumises à régularisation annuelle) Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges Taxe ordures ménagères / 13€ Honoraires de location : 577€ dont 188€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée (3€/m²) PLAFOND DE RESSOURCES PINEL Logements soumis à garanties de loyer impayés, conditions exigées par l'assurance : CDI, retraité, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) CDD, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : Période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) Demandeur d'emploi avec un minimum de 12 mois d'indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer Etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés. Référence annonce : EB_VOLUBILIS_A1_502 Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2022 Honoraires à la charge du locataire : 577 € TTC dont 188 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 739 € Montant des charges : 88 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 € et 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)