Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Clermont-Ferrand

À Clermont-Ferrand, appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon et garage, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À Clermont-Ferrand, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 62 m² ! La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en profitant des échanges. L'appartement comprend deux chambres toutes deux équipées de placards intégrés, idéales pour optimiser l'espace et faciliter la vie quotidienne. La salle de bain propre et fonctionnelle est équipée d'une baignoire et les WC séparés ajoutent un vrai confort. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au calme en fin de journée. Une place de parking sécurisée est incluse, un atout indéniable pour un futur locataire. La localisation est stratégique : dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et surtout à quelques minutes des universités et établissements d'enseignement supérieur. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Ce bien représente une opportunité solide et sans travaux dans un secteur porteur. En ce moment chez Citya, profitez d'offres exclusives sur la gestion locative. Vous souhaitez rejoindre le Citya Club Patrimoine ? Contactez nous rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 070,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP958808 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 1070 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).