Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€2,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Exclusivité : T3 lumineux 2 chambres Dernier étage - Garage et Cave - Quartier Bourroches. Au calme, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (66 EUR/mois), charmant appartement T3 de 62 m2 sans ascenseur. Il se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, Un salon-séjour lumineux avec accès balcon, Un dégagement desservant 2 chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé. Vous bénéficierez également de : Un garage de 14 m2, Une cave de 10 m2 attenante au garage, idéale pour le stockage ou un atelier. L'appartement est équipé de double vitrage. Prix de vente : 158 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement et visite, contactez : ingrid guerin La Boutique de l'Immo Informations complémentaires : DPE : E (290 kWh/m2/an) - GES : E (62 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : 1 610 EUR à 2 220 EUR (référence 2023) Diagnostics réalisés le 10/10/2025 Copropriété bien entretenue 18 lots d'habitation Charges prévisionnelles : 197EUR/mois (chaudière individuelle gaz) Pas de procédure en cours Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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