Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Dijon
Prix de vente
€159,500
Prix au m²
€2,573
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon
Description
Magnifique T3 à proximité du centre ville de DIJON
À Vendre - Appartement T3 Duplex Rénové, Meublé et Équipé - Quartier Wilson, Dijon
Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur du quartier Wilson à Dijon.
✨ Description du bien
D'une surface au sol de 62 m², cet appartement se compose comme suit :
Premier niveau :
Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.
Étage supérieur :
Deux chambres mansardées avec vélux, offrant un espace nuit confortable et chaleureux, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 couchages. Un vélux a récemment été installé dans la seconde chambre.
⚙️ Confort et prestations
Double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique
Climatisation réversible récente pour un confort optimal toute l'année
Exposition sur cour intérieure, garantissant calme et tranquillité
Aucun travaux à prévoir
📍 Localisation
Situé dans le quartier Wilson, secteur recherché pour sa proximité du centre-ville, des transports, écoles, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et paisible.
💼 Profil idéal
Ce bien conviendra parfaitement :
à un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant s'installer sans travaux,
à un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte,
ou encore pour un pied-à-terre à Dijon.
✅ Les points forts
Appartement rénové et prêt à habiter
Vendu meublé et équipé
Dernier étage, calme et lumineux
Climatisation réversible récente
Excellent potentiel locatif
Très bon DPE
📞 À visiter sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893357
Référence annonce : 340938114497
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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