Vente T3 Valleiry (74) 3 pièces 63 m²
Recherche
1 / 6
Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Valleiry
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€4,823
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Valleiry
Description
À VENDRE POUR INVESTISSEURS - Appartement T3 de 62 m² actuellement loué, offrant une excellente rentabilité.
Situé au 3ème et dernier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Atouts majeurs :
Très bon état général, aucun travaux
Garage double en sous-sol
Excellentes prestations avec chauffage collectif au bois et eau chaude inclus dans les charges
Dernier étage avec loggia
Charges maîtrisées grâce au chauffage bois collectif
Proche gare SNCF avec accès au Léman Express
Genève accessible en 30 minutes
Rentabilité intéressante pour un investissement sécurisé avec locataire en place.
Loyer actuel et rentabilité sur demande.
Idéal investisseur recherchant un placement immobilier de qualité.
Contactez IMMO DE FRANCE au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite.
Surface : 63 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire