Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Caen

DEZWARTE&VOUS, EN EXCLUSIVITÉ vous propose d'acquérir, à "deux pas de la St Sauveur", dans un immeuble ancien de caractère, au 3 ième et dernier étage, un très bel appartement de trois pièces principales ensoleillé comprenant: entrée, séjour, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres, cuisine aménagée: meubles hauts et bas, équipée : frigidaire, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-linge, four. Vue Exceptionnelle sur l'Abbaye aux Hommes. Double exposition: Est-Ouest Cave. Interphone. Situation: Au coeur du CAEN historique, Proximité tous commerces, des transports en commun (tramway et bus), parking public. Faibles charges de copropriété annuelles pour un montant de 2000 € car elles incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Chaudière de la copropriété neuve (03/2024) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence DV1 vous est présentée par le directeur de la société immobilière DEZWARTE & VOUS immatriculée au RCS de Caen (14000) sous le numéro 935 216 887 00015. Prix du bien: 269 500 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic: 01/12/2025 DPE: 216 kWh/m2/an GES: 43 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: www.georisques.gouv.fr