Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Courbevoie

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et ses extérieurs privatifs permettent une qualité de vie rare en milieu urbain. Situé au 6eme étage, il profite d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce 3 pièces est idéal pour une vie de couple ou une famille, avec une belle terrasse de 11.58m², parfaite pour vos moments de détente. Son exposition Nord-Est vous garantit une lumière douce et agréable en début de journée. Le logement comprend également une place de stationnement, un véritable atout au quotidien. Il s'intègre dans une résidence à l'architecture contemporaine et aux prestations durables, située dans l'un des secteurs les plus prometteurs. Caractéristiques du bien : -Quartier : Faubourg de l'Arche -Typologie : T3 -Surface habitable : 61.27m² -Exposition : Nord-Est -Étage : 6 -Livraison prévue : T3-2028 -Terrasse privative : 11.58m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : parking inclus, résidence neuve avec prestations énergétiques modernes. Localisation : Proche des transports (Tram T2, Gare de La Défense à ~700 m) et commerces à moins de 300 m. Le quartier Faubourg de l'Arche est apprécié pour son ambiance résidentielle dynamique, ses infrastructures scolaires de qualité et ses nombreux espaces verts. À proximité immédiate du centre d'affaires de La Défense, vous profitez d'un cadre de vie pratique, tout en restant à l'écart de l'animation. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 42480€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 29205€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3529.152€/an -Dans le neuf : 1838.1€/an -Économie estimée sur 10 ans : 16910.52€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 46115.52€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.