Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Montluçon

Nichée au coeur de la résidence prisée Croix Blanche, avec son architecture accueillante et son ascenseur moderne, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² situé au 4 € étage. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre cocon familial, ce bien offre de multiples opportunités. Profitez d'un spacieux séjour/salle à manger de 26 m² baigné de lumière naturelle, qui s'accorde harmonieusement avec une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies. Deux agréables chambres de 10 m² vous attendent, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. Outre une place de parking privative, l'appartement dispose de sa cave en sous-sol, parfait pour le rangement. Les charges de copropriété sont modérées, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant une bonne rentabilité et valorisation après quelques rafraîchissements. Localisé dans le quartier paisible de Croix Blanche à Montluçon, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités locales et l'agrément de promenades dans de beaux espaces verts alentours. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 4 € sur 8 - DPE : E (254) - Année de construction : 1975 - Chauffage : Parquet - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 1 117 € Annonce présentée par Zefir.