Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Grenoble

ILE VERTE - 38, avenue Maréchal Randon. T3 de 62.11 m² + 2 BALCONS au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Très jolies vues EST/OUEST sans vis--vis - Appartement avec de très belles prestations, Hall carrelage, Cuisine équipée (4 feux gaz, four, hotte, éléments) avec accès sur balcon exposé Ouest, Séjour avec parquet avec accès sur balcon exposé Est, 2 Chambres avec Balcons, Placards, Salle d'eau moderne et WC séparés. Menuiseries PVC Double vitrage, Cave et Grenier, Digicode et Local vélos. Disponible le 31/12/2025 - Ce qui est inclus dans les charges : Eclairage et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur - Chauffage Individuel Gaz. Eau Froide individuelle, Eau Chaude individuelle - Ce logement est soumis l'encadrement des loyer de la Zone 1 (loyer de base 701.84€ / loyer majoré 844.69€) Logement consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 886,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 807,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535 et 2077 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 844 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 844,696 euros