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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lizy-sur-Ourcq

bien'ici
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Prix de vente
€117,000
Prix au m²
€1,887

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Lizy-sur-Ourcq

Description

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) avec garage à Lizy-sur-Ourcq, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T3 à Lizy-sur-Ourcq, 77440 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante commune de Lizy-sur-Ourcq. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle tranquillité et une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un double garage en longueur, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la vie en communauté. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer de 655 euros hors charges, et un bail en cours jusqu'au 28 mai 2028. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 01.64.36.55.66. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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