Vente T3 Afa (2A) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Afa
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€3,710
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Département
Corse-du-Sud
Ville
Afa
Description
L'agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 62 m2, idéalement situé au coeur du village d'Afa, à seulement quelques minutes d'Ajaccio.
Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services), offrant un cadre de vie pratique, convivial et très recherché.
L'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage inférieur, une seconde chambre avec sa salle d'eau.
Les deux niveaux disposent chacun d'une entrée indépendante de plain-pied, ce qui offre une typologie rare et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien bénéficie également :
d'un espace extérieur à jouissance privative, à aménager selon vos envies,
d'une grande cave de 29 m2,
de deux places de stationnement.
Grâce à sa configuration, ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, mais aussi pour un projet évolutif : création d'un grand T4, division en deux logements, ou investissement locatif, tout est envisageable.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière : Non défini
Côté copropriété :
Nombre de lots : 7 à usage d'habitation
Charges de copropriété : Non défini
Aucune procédure en cours
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
www.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur : 9 200 EUR TTC
Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 360 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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