Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Angers

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement meublé rénové T3 situé à Angers, dans le secteur Gare. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 62.25 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel. DISPONIBLE DE SUITE Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au deuxième étage reste aisé. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Ce T3 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 042,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 188,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 et 1 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.