Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à La Riche

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,145

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

La Riche

Description

EN EXCLUSIVITE À Vendre Bel Appartement 3 pièces de 62 m2 à La Riche Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce charmant T3 de 62 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Emplacement idéal dans la commune prisée de La Riche, à deux pas des écoles, commerces de proximité et transports en commun, facilitant le quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les + : Grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours Résidence avec ascenseur Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges Charges annuelles : 2749EUR dont 1329EUR de consommations eau chaude, eau froide et chauffage. Avance (236 EUR) travaux et Fonds travaux (736,45EUR) à rembourser au vendeur à la signature (montants évolutifs) Copropriété de 62 lots principaux. Procédure en cours Renseignements disponibles sur demande. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre pratique et agréable ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. (Agent commercial E.I) Clemente & Partners by Connecta - RCS 899 795 165 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497 € et 673 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.