Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Béziers

EN EXCLUSIVITE - 3 pièces à vendre au sein d'une RESIDENCE SECURISEE avec PISCINE ! Superbe T3 lumineux et fonctionnel, avec terrasse et garage. Belle surface de 63m² pour cet appartement idéalement situé au 1er étage et composé d'un salon séjour cuisine de 30m² climatisé avec accès à la terrasse, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nombreux rangements, présence de placard dans l'entrée, dans chaque chambre et dans le séjour. Vous apprécierez sa jolie terrasse de 6.4m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. De belles prestations, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et cumulus. Pour plus de confort, vendu avec un garage de 12.7m² au pied du bâtiment. Résidence de 2002 très bien entretenue, calme et sécurisée, avec piscine, espaces verts et terrain de pétanque. Place de parking ou garage pour chaque logement, badge d'entrée, digicode pour chaque bâtiment, portail électrique, vidéosurveillance, local à vélos. La résidence se situe proche des commerces, du polygone, du centre-ville et des principaux axes routiers. La résidence et l'appartement sont très bien entretenus. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui contient 66 lots, charges de copropriété 154 euros/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.