Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Chelles

🏡 Appartement F3 - 62,49 m² - Chelles (Quartier de l'Aulnoy) Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Chelles, au début du quartier de l'Aulnoy, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. D'une surface de 62,49 m², il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres aux volumes confortables. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. 👉 Le ravalement de façade est déjà voté et intégralement payé par les propriétaires actuels — un vrai plus pour les futurs acquéreurs ! 📍 Atouts du bien : Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles Quartier calme et recherché Résidence bien entretenue Appartement fonctionnel 💬 Ariane LAM Immobilier - Efficity Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 196595 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 982 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)