Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Tours

Appartement + place de parking en sous-sol situé à Tours en face du Lac, dans une résidence haut de gamme de 2014. Ce superbe T3 offre des prestations de qualité et un confort absolu pour ses futurs habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui envahit l'espace de vie ouvert comprenant un salon cosy et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables et la salle de bains. Un WC séparé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et fermée, est équipée de tous les équipements modernes pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien : interphone, digicode, et un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour tous ceux à la recherche d'un cadre de vie raffiné et pratique. A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913959680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.