Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Rueil-Malmaison

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,850

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

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Description

LOCALISATION : RUEIL-MALMAISON PLAINE-GARE - RUE HENRI SAINTE CLAIRE BORDS DE SEINE A 8 minutes à pied de la gare de RER A RUEIL-MALMAISON A 5 minutes à pied des bords de Seine avec ses parcs voies de promenades Accès rapide à l'A86 Quartier dynamique CARACTERISTIQUES : Dans une résidence neuve de grand standing et sécurisée, au 7ème étage, un beau 3 pièces de 62 m2 avec deux belles terrasses de 8m2 chacune et comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine neuve ouverte, meublée et équipée, donnant sur la première terrasse depuis laquelle est visible la Tour Eiffel, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Appartement aux normes d'accessibilité PMR. Ce bien est loué avec une cave au rez-de-chaussée et un grand emplacement de stationnement en sous-sol (place PMR). Prestations de qualité : - appartement neuf - terrasses - étage élevé - résidence sécurisée - visiophone - cuisine meublée et équipée (plaques, hottes, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur) - fibre optique dans l'immeuble - eau chaude et chauffage collectifs CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel charges comprises : 1 850,00 EUR(dont 195,00 EUR de provision pour charges) Dépôt de garantie : 1 655,00 EUR Honoraires de location à la charge du locataire : Si résidence principale : 930,00 EUR TTC dont 186,00 TTC pour l'état des lieux d'entrée. Si résidence secondaire, société, code civil ou autre contrat hors Loi ALUR : 1 850,00 EUR TTC Les visites sont possibles à partir du 28 avril. Vous pouvez envoyer votre dossier à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]. Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4238 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 € et 687 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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