Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Orly

Au coeur du vieil Orly, dans un quartier résidentiel recherché, calme et totalement préservé des nuisances de l'aéroport, découvrez ce bel appartement lumineux idéalement situé face à la place du Général Leclerc et à l'ancienne mairie, à seulement quelques pas du parc George Méliès. Initialement un T3, aménagé en grand T2, avec la possibilité de recréer une seconde chambre. L'appartement est situé dans une copropriété fermée et sécurisée . Se compose comme suit : Séjour avec cuisine ouverte de 38 m², spacieux et convivial EXPOSITION SUD/OUEST TRÈS LUMINEUX Balcon de 7 m², offrant une vue magnifique et dégagée sur le parc SANS VIS -À -VIS Chambre parentale de 12 m² Salle de bain de 6 m² WC séparés Box fermé de 9 m² en sous-sol, accessible par ascenseur Place de parking attenant Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes : - Commerces de proximité - Écoles et collège - Gare RER C - Métro ligne 14 à 10 minutes en bus Cette annonce référence 320636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).