Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Toulouse

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 rue Miguel Pascual. Un appartement T3 de 62,90 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L005. Lot n°1. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse et jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Appartement avec jardin privatif, - Faible consommation énergétique. DPE : B (93 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 777 E/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 185 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 542 E/an. Taxe Foncière : 1 391 E. Prix de vente : 97 800 E. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 E (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. (www.georisques.gouv.fr).