Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Appartement F3 61,72m² avec balcon - cave + 1 place de parking à Clermont-Ferrand Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet appartement de 61,72m² au 2ème étage avec cave, balcon et 1 place de parking située à Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports ...) et à moins 5min à pieds de Delille. Il se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée et de 2022, un bel escape salon/salle à manger de plus de 25m² avec un balcon de 3m² ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave de 3m² et une place de parking complète le tout. Charges mensuelles de 250€ comprenant : eau + chauffage + poubelles + entretient locaux + concierge. Tout à l'égout et fibre optique OK /Chauffage gaz collectif eau chaude +chauffage chaudière de 2022/ Huisseries PVC double vitrage de 2021/ Electricité reprise en 2021/ Rénovation complète en 2021. Très bonne copropriété, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (/MOIS eau + chauffage + entretient locaux + concierge + poubelles) : 790€ soit 65€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 600296 ) Référence annonce : 830037528691 Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 791 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

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